本文摘要：日前，招商局蛇口换股吸取拆分招商地产方案顺利实行。今日，招商蛇口股票于深圳证券交易所月上海证券交易所，不仅沦为央企地产重组样本，也沦为深交所首单A+B股并转A股整体上市案例。无先例重组据公告，招商蛇口股票代码为001979，上市首日散户价格为25.3元/股，首日不另设涨跌幅容许。 本次发售后，招商蛇口人民币普通股股份总数大约为74亿股，本次公开发行大约19亿股，其中大约18.99亿股自上市之日起可上市交易。按散户参考价25.3元/股估计，招商蛇口的总市值将约1800亿元。

日前，招商局蛇口换股吸取拆分招商地产方案顺利实行。今日，招商蛇口股票于深圳证券交易所月上海证券交易所，不仅沦为央企地产重组样本，也沦为深交所首单A+B股并转A股整体上市案例。无先例重组据公告，招商蛇口股票代码为001979，上市首日散户价格为25.3元/股，首日不另设涨跌幅容许。

本次发售后，招商蛇口人民币普通股股份总数大约为74亿股，本次公开发行大约19亿股，其中大约18.99亿股自上市之日起可上市交易。按散户参考价25.3元/股估计，招商蛇口的总市值将约1800亿元。追溯这起招商系由根本性无先例重组，今年4月，招商蛇口和招商地产启动吸取拆分工作。5月，招商地产证实招商局集团于是以推展地产统合。

6月，招商地产白鱼与招商局蛇口工业区展开统合。9月，蛇口工业区白鱼吸取拆分招商地产上市的无先例统合方案入围。

该方案彻底解决B股问题，同时设施募资150亿元，并因应发售员工持股计划，创造性已完成了国企改革方案揭晓后的第一单央企地产重组。上述方案于11月27日获得证监会批文。在深交所、中国证券注册承销有限责任公司深圳分公司的全力支持因应下，公司高效前进吸取拆分涉及工作，于12月11日已完成招商地产B股中止上市，12月17日已完成实行现金选择权。

历时半年多后，今日招商地产A股中止上市、招商蛇口股票上市，招商蛇口整体上市惜顺利实行。深交所涉及负责人回应，此次招商蛇口吸取拆分招商地产并在深交所上市，是资本市场服务反对国企改革的最重要进展。资本市场是深化国企改革的最重要平台，国企改革是资本市场身体健康发展的最重要推动力。下一步深交所将更进一步贯彻落实党中央、国务院关于深化国有企业改革的指导意见，大大优化收购重组环境，大力推展国有企业升格上市，推展集团公司整体上市，并通过资本市场做到优做到强劲。

转型城市研发运营作为曾多次的招保万金四大房企之一的招商地产沦为过去式，新的城市综合开发和运营服务商招商蛇口亮相A股资本市场。据理解，招商局蛇口有限公司以定坐落于中国卓越的城市综合开发和运营服务商，以再生新的蛇口和前海蛇口自贸区建设运营为核心业务，公司辖下三大业务板块：园区开发与运营业务、社区研发与运营业务、邮轮产业建设与运营业务。资料表明，招商蛇口系由前海蛇口自贸区仅次于的建设主体。

截至2015年6月30日，招商局蛇口（不不含招商地产及其子公司）除开建工程外，享有302项境内土地使用权，面积总计510万平方米，主要产于于前海蛇口自贸区等。中银国际分析师指出，目前南山、蛇口和前海片区正在沦为深圳房地产投资热土，房价较慢的涨升对于片区仅次于土地资源持有者招商蛇口来说将获取极大的价值重估空间。根据盈利预测，招商局蛇口吸取拆分后，2015-2017年拆分后订正归母公司净利润分别为66.8亿、84亿、102.1亿元，2015-2017年的净利润增长速度分别为27%、26%和22%。招商局集团对盈利预测给与差额补偿允诺。

此外，12月17日晚间，招商蛇口整体上市前夜，带领公司转型的新管理层亮相。公司董事会聘用许永军为公司总经理，刘伟为公司副总经理，朱文凯为公司常务副总经理。

公告表明，许永军就是指招商局系统内平调接掌招商地产，此前兼任招商局物流集团有限公司总经理。

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